怎麼計價
辦公室清潔常見三種算法，2026 年 10 月的行情：
| 計價方式 | 常見價格 | 適合 |
|---|---|---|
| 鐘點 | 約 400–800 元／小時（每人） | 小辦公室、頻率不固定 |
| 每月 1 次（每次約 4 小時） | 約 2,000–2,200 元／月 | 人少、只需要基本維持 |
| 每月 4 次（約每週 1 次） | 約 4,400–7,200 元／月 | 最常見 |
| 每月 8 次（約每週 2 次） | 約 6,400–12,800 元／月 | 人多、有接待客人 |
| 依坪數 | 約 400–600 元／坪 | 單次深層清潔 |
會影響月費的：廁所和茶水間的數量（最花時間的地方）、地板材質（地毯要吸塵、石材要保養）、玻璃隔間多不多、時段（下班後、假日通常較貴）、要不要附耗材。
範圍表怎麼列
範圍表是合約最重要的附件。建議分「每次做」和「定期做」兩欄：
| 區域 | 每次做 | 每月或每季做 |
|---|---|---|
| 辦公區 | 地板吸塵或拖地、垃圾清運、桌面（淨空的部分）擦拭 | 隔間玻璃、窗台、冷氣出風口 |
| 會議室 | 桌椅擦拭、白板清潔、地板 | 椅子布面吸塵 |
| 廁所 | 馬桶、小便斗、洗手台、鏡子、地板、補衛生紙 | 磁磚縫、排風扇 |
| 茶水間 | 檯面、水槽、微波爐外觀、垃圾分類 | 冰箱清理、飲水機外觀 |
| 入口 | 玻璃門、腳踏墊、地板 | 招牌、門框 |
「桌面擦拭」要講好：員工桌上有文件和電腦，多數公司會約定只擦淨空的桌面，或完全不碰個人座位。
合約要寫的條件
- 頻率、時段、每次時數：例如每週二、四 18:30–21:30，每次 1 人 3 小時
- 範圍表：如上，當作附件
- 人員：固定人員或輪班、請假時替補多久內到、更換人員要不要先通知
- 驗收：每次做完簽紀錄表，或每月一次雙方巡檢
- 改善：反映問題後幾天內改善，連續幾次未改善可以終止
- 保險：清潔公司要有公共意外責任險，員工要有勞健保或職災保險
- 鑰匙門禁：保管責任、遺失處理
- 耗材：誰出、怎麼算
- 價格調整：多久可以調一次、怎麼通知
- 終止條件：提前多久通知、試做期
工作場所有承攬清潔的人員進來，公司自己也有義務告訴他們有哪些危險（例如機房、化學品存放區），並約定不能進入的地方。這部分可以一起寫進合約。
要找人做企業清潔？留下場所、坪數和頻率，我們幫您找在地業者到現場看。
免費詢價怎麼比較報價
請每家業者用同一份範圍表、同樣的頻率報價。比較時看：
- 每次幾個人、幾小時（總工時比總價重要）
- 範圍表有沒有被刪減
- 耗材含不含
- 替補和改善的承諾
- 能不能開發票、統編
報價特別低的，常常是每次時數比較短或人比較少，三個月後就開始草草了事。如果您的辦公室在大樓裡，公共區域通常是大樓的清潔負責，可以先問管委會分界在哪，避免重複付錢。
整理好的檢查清單在報價單與合約檢查表，東西弄壞怎麼賠可以看損壞賠償與保險。
常見問題
小辦公室（20 坪以下）有人接嗎？
有。小辦公室常用鐘點計，例如每週一次 2 到 3 小時。有些業者有最低時數或最低月費，詢價時直接說坪數和想要的頻率。
清潔人員下班後來，鑰匙和門禁怎麼辦？
常見做法是給清潔公司一組門禁卡或鑰匙，合約寫明保管責任、遺失怎麼處理、人員更換時要交回。有機密文件的區域，可以約定不進入或只清地板。
清潔用品誰出？
要寫進合約。常見是清潔公司出工具和清潔劑，衛生紙、洗手乳、垃圾袋這類耗材由公司自己買，或請清潔公司代購另外算。
合約要簽多久？
常見一年一約。第一次合作可以先談三個月試做，或在合約裡寫「試做期內任一方可提前終止」。長約的話一定要有終止條件。
企業、店家清潔詢價
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