粗清、細清，誰做哪一段
完工清潔通常分兩段，先講清楚分工，最不容易吵：
| 階段 | 做什麼 | 常見由誰做 |
|---|---|---|
| 工地清運 | 廢料、保護板、大型垃圾載走 | 工班或清運業者 |
| 粗清 | 地面粉塵、明顯水泥塊、膠帶殘留 | 清潔業者，或工班自己做 |
| 細清 | 櫃子裡外、門窗軌道、玻璃、五金、浴廚、燈具 | 清潔業者 |
| 交屋前複清 | 交屋前一兩天再快速擦一次、拖地 | 清潔業者（另計或包在細清內） |
粗清常見每坪約 200–300 元、細清約 600–800 元（2026 年 10 月整理各家公開報價），整批建案的實際價錢會依戶數、坪型、工期另外談。個別屋主的裝潢後清潔做法，寫在裝潢後清潔。
發包時要談的事
- 戶數、坪型、樓層：哪幾戶、每種坪型幾戶、哪一天可以進場
- 範圍：細清含哪些項目，陽台、機電空間、公設要不要做
- 人力與工期：每天幾組人、幾天做完、趕工能不能加人
- 進場條件：所有工班退場、水電可以用、電梯可以用來搬設備
- 驗收：每一戶誰驗、用什麼標準，不合格多久內補
- 再施工補清：細清後又有工班進去，補清怎麼算
- 保險與安全：公共意外責任險、高處玻璃怎麼處理
- 請款：分期、驗收單、發票、保留款
驗收標準怎麼訂
「乾淨」很主觀，交屋清潔最好用一份大家都看得懂的驗收表，每戶勾一次。常見的檢查點：
- 櫃子層板、抽屜底部用白手套抹過無明顯灰塵
- 門窗軌道、窗溝無砂土、無膠帶殘留
- 玻璃無膠痕、無水泥點、無明顯手印
- 浴室五金、磁磚、玻璃無水泥殘留
- 插座面板、開關、燈具無粉塵
- 地板無油漆點、矽利康殘留
完整的驗收清單可以直接拿去用，在細清驗收清單。
要找人做企業清潔？留下場所、坪數和頻率，我們幫您找在地業者到現場看。
免費詢價設計公司、統包的單戶案
設計公司和統包常常是一戶一戶做，清潔夥伴固定一兩家最好用：熟悉您的施工習慣、知道系統櫃怎麼擦不會刮傷、知道您的客戶在意什麼。
有些設計公司會把細清包在工程款裡，有些讓屋主自己找。包在工程款裡的好處是交屋品質自己掌握；讓屋主自己找的話，記得在合約寫明「本合約清潔範圍為粗清」，免得屋主以為您會做細清。
常見問題
整批交屋可以一次發給一家嗎？
可以，戶數多的建案很常這樣做。重點是對方人力夠不夠在交屋期限內做完，以及有沒有分組長負責每一戶的驗收。可以先讓他做一兩戶樣品戶，確認水準再給整批。
清潔做完又有工班進去怎麼辦？
這是完工清潔最常見的問題。建議合約寫明「細清後如因其他工班再施工造成髒污，補清另計」，並且在工程排程上把細清放在所有工班退場後。
可以請清潔公司開發票、配合請款流程嗎？
正規的清潔公司都可以開發票。建商、統包常有分期請款、驗收單、保留款的流程，詢價時先講清楚，對方能不能配合也是選廠商的條件。
企業、店家清潔詢價
告訴我們場所類型、地點、大概坪數和想要的頻率，我們幫您找能配合營業時間、能開發票的在地業者，先到現場看再報價。